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Miscellaneous Proceedings2006

THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LTD 訴 張偉乾

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Files (2)

55887-CH-2006-09-29

THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LTD 訴 張偉乾

HTML content

DCMP1349/2006

香港特別行政區

區域法院

雜項案件2006年第1349號

----------------------------

原告人The HongKong and Shanghai 
 Banking Corporation Limited 
 對 
被告人張偉乾 

----------------------------

 

主審法官:區域法院法官黃慶春內庭聆訊(公開)

宣判日期:2006年9月29日

判案書日期:2006年9月29日

 

判案書

 

1.  在今日之聆訊,被告人張偉乾先生向本席申請上訴許可,上訴本席在今年9月26日拒絕被告人,申請推翻潘聆案拒絕被告人申請延遲收樓的9月20日的決定。

2.  被告人張先生在今天的聆訊用同一樣的上訴理由作出上訴許可申請,此等理由為:張先生在簽署按揭文件當時曾經被銀行職員誤導,以為銀行所收的利息並不會改變,因此,當時他簽署了按揭文件。

3.  張先生在2006年9月26日的上訴聆訊經已用同一樣的上訴理由,而我亦在當時曾經向張生清楚解釋該些理由並不成立,亦不是申請延期執行收樓命令的理由,不能構成推翻潘聆案官拒絕延期收樓的決定。

4.  既然張先生今天的上訴許可申請用同一理由,我不能察覺張先生有任何可成功上訴的理由,因此他的申請現被拒絕。

5.  代表原告人的馮律師向本席申請根據區域法院實務指示11.3,限制提出申請令和限制展開法庭程序令,要求法庭發出限制,以限制被告人不能再向法庭提出申請。被告人在今天的申請是上訴本席拒絕推翻潘聆案官延期執行收樓命令,是關乎被告人所簽署的按揭文件。因此,被告人的申請是針對他所擁有的居所而作出保障自己利益的申請。直至目前,我未能察覺到被告人的行為合符實務指令11.3的範圍。因此,直到目前為止,我仍不認為法庭應當向被告人發出限制提出申請令,因此,馮律師的申請我不予接納。

6.  至於今天的聆訊以及被告人申請上訴許可的訟費應由被告人支付。若雙方未能達成協議,可向法庭經歷司要求審核評估。

 

 

 (黃慶春)
區域法院法官

 

原告人:Mr Wilson FUNG,孖士打律師行代表

答辯人:出席,無律師代表

 

55886-CH-2006-09-26

THE HONGKONG AND SHANGHAI BANKING CORPORATION LTD 訴 張偉乾

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DCMP1349/2006

香港特別行政區

區域法院

雜項案件2006年第1349號

----------------------------

原告人The HongKong and ShanghaiBanking Corporation Limited 
 對 
被告人張偉乾 

----------------------------

 

主審法官:區域法院法官黃慶春內庭聆訊(公開)

宣判日期:2006年9月26日

判案書日期:2006年9月26日

 

判案書

 

1.     被告人張偉乾先生今日向本席申請上訴潘聆案官在9月20日拒絕他的申請延期收樓申請。

2.  在今天的聆訊當中,張先生提出他的上訴理由:-

一、他感覺被搶金錢;
二、家人或朋友借錢沒有或不須付出利息,金錢不會自動增值,金錢就是240,000港元;
三、貪心和不守合約行動;
四、真實內容,他和銀行職員在簽約時的對話內容,在銀行進行時才是真的,當時真實情況不是在律師行。

3.  他所提出的全部四項理由,也不是申請延遲收樓的理由,此等理由只是張先生用作推翻貸款合約的理由。

4.      經考慮張先生所提供的理由,以張先生的角度來看,銀行提供給張先生遠在2002年1月23日的借貸信件第四段曾經清楚列出,提供給張先生的貸款利率將會是銀行最優惠利率減2.25厘利息。    第四段亦清楚列出銀行最佳利率是浮動的,而且此等知識是非常普遍的知識。

5.      再者,在張先生2002年2月7日所簽的按揭文件的第二段a至c小段中,文件清楚指出按揭利率是會經常轉變,而銀行會在適當時間通知張先生,而且此等通知通常會在利率改變之前45天通知張先生。至於銀行最優惠利率的改變引致借款人應交還的貸款利息有所改變,亦在貸款合約的文件中第二c段中清楚列出。

6.      張先生提出他並不懂英文,因此需要銀行職員向他加以解釋,他指出,當時銀行職員並未清楚向他解釋,他要求法庭給予一個機會可以與銀行職員面對面質詢。

7.      在香港的終審庭,列顯倫法官在終審庭案例中指出,當一個人在合約文件中簽署之前,他有自由不在文件中簽署,若他並不明瞭文件中的條文的話。但當他一旦把名字簽署在文件當中,這表示他已全部接受文件中的合約條款。

8.      若張先生在2002年1月23日信件收妥之後,以及在2002年2月7日簽署按揭文件之前,有任何不明白貸款的條件的話,他大可以向銀行職員查詢清楚,亦可以拒絕簽署他並不明瞭的文件,若他選擇簽署按揭文件,這是他自由的選擇。

9.      至於今天的上訴,並非一項被告人提出推翻按揭文件的訴訟,今天的上訴是張先生申請延期收樓的上訴申請,張先生並沒有提供任何良好理由予法庭,考慮他應否可得到延期收樓的命令。張先生所提供的理由全部只是推翻按揭文件的目的的理由。

10.      因此,既然推翻文件並非今天的法律程序應該處理的,張先生並不能成功得到延期收樓。基於張先生未能提供任何良好申請延期收樓的理由,他的上訴申請不獲接受,他的申請被剔除。並且需要支付訟費,若雙方未能達成協議,可以由經歷司、聆案官評估。

 

 

 (黃慶春)
區域法院法官

 

原告人:Mr Wilson FUNG,孖士打律師行代表

答辯人:出席,無律師代表